صيغة عقد تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة في الامارات: لماذا تُعد حجر الأساس لنجاح شركتك؟

تأسيس شركتك صار أسهل مع تدوين. تواصل ويانا وخلّنا نبدأ سوا.

يُعتبر صيغة عقد تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة في الامارات أحد أهم المستندات القانونية التي تُحدد هوية الشركة، تنظيمها الداخلي، وحقوق الشركاء والتزاماتهم. في الإمارات،

يخضع هذا العقد لقانون الشركات الاتحادي ويُعد خطوة إلزامية لتسجيل الشركة رسميًا. إذا كنت تنوي إنشاء شركة ذ.م.م، فهذا الدليل يوضح لك الصيغة القانونية الأساسية لعقد التأسيس، البنود الرئيسية التي يجب تضمينها، وأهم النقاط التي يجب الانتباه لها لضمان تأسيس قانوني سليم.

أكثر أنواع الشركات انتشارًا في الإمارات

• 1. شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م)

  • الأكثر شيوعًا بين المستثمرين المحليين والأجانب.

  • مناسبة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة.

  • يتراوح عدد الشركاء بين 2 و50.

  • مسؤولية الشركاء محدودة بقيمة حصصهم فقط.

• 2. شركة الشخص الواحد (ذ.م.م)

  • يملكها فرد واحد فقط.

  • تحظى بإقبال متزايد خاصة في المشاريع الفردية أو العائلية.

  • تتمتع بحماية قانونية ومرونة إدارية.

• 3. شركة مساهمة عامة (PJSC)

  • مستخدمة في المشاريع الكبرى التي تحتاج لتمويل واسع.

  • تُدرج أسهمها في الأسواق المالية وتُتاح للاكتتاب العام.

• 4. شركة مساهمة خاصة (PrJSC)

  • لا تطرح أسهمها للجمهور، وتقتصر على عدد محدود من الشركاء.

  • مناسبة للشركات العائلية أو الاستثمارات الخاصة المغلقة.

• 5. فرع شركة أجنبية

  • يُستخدم لتوسعة نشاط شركة دولية داخل الإمارات.

  • لا يتمتع بشخصية قانونية مستقلة عن الشركة الأم.

• 6. شركة تضامن

  • قليلة الانتشار، وتستخدم غالبًا في الشراكات العائلية أو المهنية.

  • الشركاء فيها مسؤولون شخصيًا عن ديون الشركة.

تأسيس شركة في الامارات

• 1. تحديد نوع الشركة
  اختر الشكل القانوني المناسب (ذ.م.م، مساهمة، فرع شركة، منطقة حرة…).

• 2. اختيار النشاط التجاري
  يجب تحديد نوع النشاط بدقة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى الجهات المختصة (اقتصادية دبي أو سلطة المنطقة الحرة).

• 3. حجز الاسم التجاري
  تقديم 3 خيارات لاسم الشركة، والالتزام بالشروط القانونية (ألا يحتوي على عبارات دينية أو سياسية…).

• 4. الحصول على الموافقة المبدئية
  من الجهة المختصة حسب نوع النشاط والموقع الجغرافي للشركة.

• 5. إعداد عقد التأسيس والنظام الأساسي
  توثيقهما رسميًا لدى كاتب العدل إذا كانت الشركة في البر الرئيسي.

• 6. تحديد موقع العمل
  تقديم عقد إيجار مكتب أو مساحة عمل، وتسجيله بنظام “توثيق” أو “إيجاري”.

• 7. إصدار الرخصة التجارية
  بعد استكمال المستندات، تُصدر الجهة المختصة الرخصة وتُسجل الشركة رسميًا.

• 8. فتح حساب مصرفي
  باسم الشركة لمزاولة النشاط وتحريك المعاملات المالية.

• 9. التقديم على التأشيرات
  للمستثمرين أو الموظفين حسب عدد الحصص أو باقة التأسيس.

ميزات الشركة ذات المسؤولية المحدودة

• 1. مسؤولية محدودة للشركاء
  كل شريك يتحمّل المسؤولية فقط بقدر حصته في رأس المال، دون المساس بأمواله الشخصية.

• 2. مناسبة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة
  مرونة في التأسيس والإدارة، ما يجعلها الخيار الأكثر شيوعًا لرواد الأعمال.

• 3. إمكانية تملّك الأجانب بنسبة 100%
  في العديد من الأنشطة والقطاعات، خاصة بعد تعديل قوانين التملك الأجنبي.

• 4. عدد مرن من الشركاء
  يمكن تأسيسها من 2 إلى 50 شريكًا، ما يمنح مرونة في هيكل الملكية.

• 5. لا حاجة لاكتتاب عام
  لا تُلزم بطرح الحصص للجمهور أو إدراجها في السوق المالي.

• 6. سهولة في تحويل الأرباح وتوزيعها
  يُمكن توزيع الأرباح سنويًا أو دوريًا حسب ما ينص عليه عقد التأسيس.

• 7. إمكانية فتح فروع داخل الدولة
  تُمنح حرية التوسع الجغرافي ضمن الإمارات دون تعقيدات إضافية.

صيغة عقد تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة في الامارات

الطرف الأول:
الاسم: [الاسم الكامل]
الجنسية: [الجنسية]
رقم الهوية/جواز السفر: [رقم الهوية]

الطرف الثاني:
الاسم: [الاسم الكامل]
الجنسية: [الجنسية]
رقم الهوية/جواز السفر: [رقم الهوية]

وقد اتفق الطرفان على تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة وفقًا للأحكام التالية:

المادة (1): اسم الشركة

اسم الشركة: [اسم الشركة] ذات مسؤولية محدودة – ذ.م.م

المادة (2): مركز الشركة

يكون المركز الرئيسي للشركة في إمارة [اسم الإمارة]، ويجوز لها إنشاء فروع أو مكاتب داخل أو خارج الدولة.

المادة (3): الغرض من الشركة

[تحديد النشاط التجاري بالتفصيل كما هو مسجّل لدى دائرة التنمية الاقتصادية].

المادة (4): رأس المال

حدد رأس مال الشركة بمبلغ [مثلاً: 300,000] درهم إماراتي، مقسم إلى [عدد] حصص متساوية القيمة، كل حصة قيمتها [مثلاً: 1,000] درهم. موزعة كما يلي:

• الطرف الأول: [عدد الحصص]

• الطرف الثاني: [عدد الحصص]

المادة (5): مدة الشركة

مدة الشركة [غير محددة] ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

المادة (6): إدارة الشركة

يتولى إدارة الشركة:
[اسم المدير/المدراء] – الجنسية – الصلاحيات الإدارية الكاملة أو حسب ما يُحدد لاحقًا.

المادة (7): الأرباح والخسائر

توزّع الأرباح والخسائر بين الشركاء بنسبة مساهمتهم في رأس المال.

المادة (8): الحسابات والتقارير المالية

تبدأ السنة المالية من [تاريخ] وتنتهي في [تاريخ]، وتُعد الشركة ميزانية سنوية وتقارير مالية يتم مراجعتها من قبل مدقق حسابات معتمد.

المادة (9): أحكام عامة

• لا يجوز لأي شريك التصرّف في حصته إلا بعد الحصول على موافقة باقي الشركاء.

• يخضع هذا العقد لأحكام القانون الاتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية.

• يتم تسجيل العقد لدى الجهات المختصة ويعتبر نافذًا من تاريخ التصديق عليه.

حرر هذا العقد من [عدد] نسخ، وقد وقع عليه الطرفان بكامل الأهلية القانونية.

التوقيع:
الطرف الأول: __________________
الطرف الثاني: __________________

التاريخ: [تاريخ اليوم]

هذا نموذج استرشادي، ويُفضّل مراجعته وتعديله من قبل مستشار قانوني معتمد قبل التقديم الرسمي، لأن الجهات المختصة (مثل دائرة الاقتصاد أو كاتب العدل) قد تطلب صيغًا محدثة أو بنودًا إضافية حسب نوع النشاط.

كيفية تمويل تأسيس الشركة في الإمارات

1. التمويل الذاتي

• الطريقة الأكثر شيوعًا، خاصةً في الشركات الصغيرة والمتوسطة.

• يقوم المؤسسون باستخدام أموالهم الخاصة لتغطية تكاليف التأسيس مثل الرخصة، الإيجار، والموظفين.

2. شراكة بين مستثمرين

• تأسيس الشركة عبر مساهمات مالية من شركاء متعددين.

• يتم توزيع رأس المال والنسب وفقًا لعقد التأسيس.

3. الاقتراض من البنوك

• توفر البنوك الإماراتية تمويلًا تأسيسيًا أو تشغيليًا بشروط معينة.

• يشترط تقديم خطة عمل، وسجل ائتماني جيد، وأحيانًا ضمانات أو رهن حساب.

4. برامج دعم حكومية

• مثل “صندوق محمد بن راشد لدعم المشاريع”، و”صندوق خليفة” في أبوظبي.

• تقدم تمويلًا ميسرًا مع تدريب ودعم لرواد الأعمال الإماراتيين.

5. المستثمرون الملائكة (Angel Investors)

• أفراد يمولون الشركات الناشئة مقابل حصة ملكية أو أرباح مستقبلية.

• يُعد خيارًا مثاليًا للمشاريع التقنية والمبتكرة.

6. رأس المال الاستثماري (VC)

• مناسب للشركات ذات النمو السريع والمشاريع القابلة للتوسع.

• يشترط غالبًا وجود منتج أو خدمة واضحة وخطة نمو قابلة للقياس.

7. التمويل الجماعي (Crowdfunding)

• خيار حديث يتم عبر الإنترنت، حيث يساهم عدد كبير من الأفراد بمبالغ صغيرة.

• يتطلب تسويقًا فعالًا وقبولًا على المنصات المعتمدة.

تأسيس شركتك صار أسهل مع تدوين. تواصل ويانا وخلّنا نبدأ سوا.

الأوراق والتصاريح اللازمة لبدء تاسيس شركة في الامارات

1. حجز الاسم التجاري
   تقديم عدة اقتراحات لأسماء الشركة إلى الجهة المختصة مثل دائرة الاقتصاد أو المنطقة الحرة، مع الالتزام بالشروط القانونية الخاصة بالتسمية.

2. نموذج الموافقة المبدئية
   تقديم الطلب للحصول على موافقة مبدئية لممارسة النشاط القانوني وتحديد نوع الشركة.

3. نسخة من جواز السفر والإقامة
   يجب توفير نسخ سارية المفعول لجميع الشركاء والمديرين.

4. عقد التأسيس والنظام الأساسي
   يُعد حسب نوع الشركة، ويجب توثيقه رسميًا لدى كاتب العدل خاصة في حال تأسيس الشركة في البر الرئيسي.

5. عقد إيجار موقع العمل
   تقديم عقد إيجار موثّق لمكتب أو مقر عمل، مسجّل في نظام “إيجاري” أو ما يعادله في المنطقة الحرة.

6. موافقات إضافية للنشاط
   بعض الأنشطة تتطلب موافقات خاصة من جهات تنظيمية مثل وزارة الصحة، مصرف الإمارات المركزي، المجلس الوطني للإعلام أو هيئة الأوراق المالية.

7. طلب إصدار الرخصة التجارية
   يتم تقديم جميع المستندات السابقة لاستخراج الرخصة التجارية من الجهة المختصة.

8. سداد الرسوم
   يشمل ذلك رسوم التسجيل، الرخصة، ورسوم غرفة التجارة، وتختلف بحسب نوع النشاط والموقع.

خطوات تأسيس شركة مسؤولية محدودة في الإمارات

1. تحديد النشاط التجاري
   اختر النشاط الذي ستقوم به الشركة من بين الأنشطة المعتمدة في الدولة، إذ يؤثر النشاط على نوع الرخصة المطلوبة والجهات المنظمة لها.

2. اختيار الاسم التجاري
   يجب اختيار اسم مميز وغير مكرر، ويتوافق مع الشروط القانونية، ثم حجزه لدى الجهة المختصة مثل دائرة الاقتصاد أو المنطقة الحرة.

3. الحصول على الموافقة المبدئية
   يتم تقديم طلب للحصول على موافقة مبدئية من الجهات المعنية بإنشاء الشركة وممارسة النشاط التجاري.

4. إعداد عقد التأسيس
   يُعد عقد التأسيس بين الشركاء، موضحًا تفاصيل رأس المال، توزيع الحصص، الإدارة، الأرباح، والالتزامات، ثم يُوثق لدى كاتب العدل.

5. تحديد موقع العمل
   يتم اختيار واستئجار مكتب أو مقر للشركة وتوثيق عقد الإيجار لدى الجهات المعنية، مثل نظام إيجاري في دبي.

6. تقديم المستندات المطلوبة
   تُقدَّم جميع المستندات مثل الجوازات، الإقامات، عقد التأسيس، عقد الإيجار، والموافقات الإضافية إن وُجدت.

7. إصدار الرخصة التجارية
   بعد مراجعة المستندات وسداد الرسوم، تُصدر الجهة المختصة الرخصة التجارية، وتصبح الشركة مُسجلة رسميًا.

8. التسجيل في الجهات الرسمية
   يُستكمل التسجيل في الهيئات الأخرى مثل غرفة التجارة، الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، وهيئة الضرائب إذا لزم الأمر.

9. فتح حساب بنكي باسم الشركة
   يتم فتح حساب مصرفي تجاري لتسهيل المعاملات المالية للشركة.

10. التقديم على التأشيرات
    يُسمح بعد ذلك للمستثمرين أو الموظفين باستخراج تأشيرات عمل ضمن نطاق الشركة.

الأسئلة الشائعة

ما هو الحد الأدنى لعدد الشركاء في شركة ذات مسؤولية محدودة؟

الحد الأدنى هو شريكان، ويمكن أن يصل عدد الشركاء إلى خمسين.

هل يمكن للأجانب تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في الإمارات؟

نعم، يُسمح بالتملك الأجنبي بنسبة تصل إلى 100 في المئة في العديد من الأنشطة وفقًا للتعديلات القانونية الأخيرة.

هل يشترط وجود مكتب فعلي لتأسيس الشركة؟

نعم، يشترط وجود عقد إيجار موثّق لموقع فعلي كمقر رسمي للشركة.

كم يستغرق تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة؟

غالبًا ما تستغرق العملية من 5 إلى 15 يوم عمل، حسب دقة المستندات وسرعة استكمال الإجراءات.

هل يمكن تعيين مدير غير شريك؟

نعم، يمكن تعيين مدير خارجي وفق ما ينص عليه عقد التأسيس.

هل يتحمل الشركاء ديون الشركة من أموالهم الشخصية؟

لا، يتحمل كل شريك المسؤولية فقط في حدود حصته من رأس المال.

هل يمكن تحويل شركة ذات مسؤولية محدودة إلى نوع آخر؟

نعم، يمكن ذلك وفق شروط وإجراءات محددة، كتحويلها إلى شركة مساهمة إذا استوفت الشروط القانونية.

تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في الإمارات يُعد خيارًا عمليًا ومرنًا يناسب مختلف أنواع المستثمرين، من الأفراد إلى الشراكات. من خلال إعداد عقد تأسيس قانوني متكامل، واستيفاء جميع المتطلبات والإجراءات، يمكنك الانطلاق في نشاطك التجاري بثقة وفي بيئة استثمارية آمنة ومستقرة.

اختيار الصيغة الصحيحة لعقد التأسيس وتقديم الأوراق المطلوبة بدقة يختصر عليك الوقت ويجنّبك التأخير أو الأخطاء القانونية.

ابدأ اليوم في خطوات تأسيس شركتك، ولا تتردد في طلب استشارة لمساعدتك في صياغة عقد التأسيس أو تجهيز مستنداتك بالشكل الصحيح.
خطوتك الأولى تبدأ بتواصل واحد.

إقرء أيضاً:

• الفرق بين شركة المساهمة العامة والخاصة: دليلك القانوني الشامل.
• ما معنى شركة مساهمة؟ دليلك القانوني لفهم المفهوم بالكامل.

تأسيس شركتك صار أسهل مع تدوين. تواصل ويانا وخلّنا نبدأ سوا.